房地产三级延期、升级
房地产三级延期、升级，
1、注册资本不低于 800 万元；
2、从事房地产开发经营 2 年以上；
3、近 3 年房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者上一年房屋建筑面积竣工 3 万平方米；
4、近 3 年累计完成房地产开发投资额 5000 万元以上或者上一年完成房地产开发投资额 3000 万元以上；
5、已竣工的建筑工程质量合格率达 100%；
6、有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，建筑、结构
专业中级以上职称的管理人员不于 2 人，持有资格证书的专职会计人员不少于2 人；
7、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计业务负责人具有相应专业初级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故。
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房产开发三级资质办理 |
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企业需要提供材料如下 |
时间 |
所需人员 |
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1、公司营业执照副本扫描件、法人身份证扫描件 |
45 个工作 |
5 名中级人员 |
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2、公司章程、公章 |
日（不含 1 |
（内含 1 名中级会计） |
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3、办公地址的租赁合同或者房产证明扫描件 |
个月社保时 |
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4、开发统计报表 |
间） |
5 名初级人员 |
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5、业绩（开发项目手册、竣工备案表，里面含有房屋建筑面积累 |
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内含 1 名中级会计） |
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计竣工达 5 万平方米以上证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书） |
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